800 000$
ULS : 22040386
Maison de plain-pied
à vendre
770 Rue de la Plage, Rimouski (Sacré-Coeur)
Charmante maison à deux étages offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe cuisine conviviale et d'une salle à manger lumineuse avec vue imprenable sur l'eau, parfaites pour des moments mémorables. Chaque étage dispose d'une salle de bain complète pour plus de confort. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau pouvant devenir une 4e chambre. La chambre des maîtres offre un accès direct à un grand balcon surplombant le fleuve et la plage!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 4" X 104' 8"
Superficie du terrain
593,50 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 800 $
- Total
- 269 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 110 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 3 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, poêle à bois, aspirateur central, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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