595 000$
ULS : 19489425
Maison à étages
à vendre
74 Route Bertrand-Ross, Saint-Ulric
Propriété d'exception au bord du lac -- Élégance, lumière et panorama incomparable. Directement en bordure de lac et bénéficiant d'une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture contemporaine et sa fenestration abondante qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Chaque détail a été pensé afin d'allier raffinement, confort et fonctionnalité. La résidence propose trois chambres élégantes, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY BRODEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 34' 9" irr.
Année de construction
2021
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 10" X 127' 2" irr.
Superficie du terrain
1 676,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 21'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 492 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 677 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 4 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux
Exclusions
cloches de vache, spa, quais, les 3 bbq extérieurs laveuse/sécheuse, effets personnels, tous les cadres et horloges, rideaux chambre principale, miroir entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.