189 000$
ULS : 19065065
Split level - Paliers multiples
à vendre
718 7e Rang O., Saint-Charles-Garnier
Nichée à Saint-Charles-Garnier, dans un secteur de villégiature prisé près de la ZEC du Bas-Saint-Laurent, cette propriété lumineuse marie confort et nature. Sur un vaste terrain verdoyant, la résidence offre 5 chambres, une salle de bain et une atmosphère chaleureuse, impeccablement entretenue. Deux garages, dont un atelier aménagé, répondent aux besoins des passionnés de plein air et de projets. À proximité de la rivière Mistigougueche, réputée pour le saumon, profitez d'un cadre paisible et d'un accès privilégié aux activités quatre saisons -- idéale comme résidence principale ou refuge de fin de semaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Saint-Charles-Garnier, dans un secteur de villégiature recherché à proximité de la ZEC du Bas-Saint-Laurent, cette charmante propriété vous propose un vaste terrain verdoyant parfait pour profiter du calme et de la nature.
Lumineuse et soigneusement entretenue, la maison offre un intérieur chaleureux et convivial avec 5 chambres et 1 salle de bain, idéale pour une famille, les amateurs de plein air ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un aménagé en atelier, ajoutant un maximum de fonctionnalité pour les projets, le rangement et l'équipement.
Un emplacement de choix pour les passionnés de nature : à proximité de la rivière Mistigougueche, reconnue pour le saumon, ainsi que de nombreuses activités de plein air (pêche, randonnée, chasse, VTT, motoneige selon la saison).
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Lumineuse et soigneusement entretenue, la maison offre un intérieur chaleureux et convivial avec 5 chambres et 1 salle de bain, idéale pour une famille, les amateurs de plein air ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un aménagé en atelier, ajoutant un maximum de fonctionnalité pour les projets, le rangement et l'équipement.
Un emplacement de choix pour les passionnés de nature : à proximité de la rivière Mistigougueche, reconnue pour le saumon, ainsi que de nombreuses activités de plein air (pêche, randonnée, chasse, VTT, motoneige selon la saison).
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30'
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 633,70 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger adjacente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 700 $
- Total
- 81 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 621 $
- Scolaire (2025)
- 53 $
- Total
- 1 674 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%