329 000$
Visite libre
ULS : 10951005
Split level - Paliers multiples
à vendre
694 Rue Principale O., Saint-Anaclet-de-Lessard
À Saint-Anaclet-de-Lessard, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rimouski, découvrez cette chaleureuse propriété à paliers multiples offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage attaché. Cuisine complète avec armoires de bois, salon invitant avec foyer au bois et sous-sol partiellement aménagé avec un poêle à bois supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime sans voisin arrière, d'une grande terrasse et d'un cabanon pratique pour le rangement. Une propriété pleine de charme, à proximité de la ville tout en offrant tranquillité et intimité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
lundi le 07/09/26
de 10:00 à 12:00
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située à Saint-Anaclet-de-Lessard, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Rimouski, cette propriété à paliers multiples offre un environnement paisible et intime, tout en permettant de demeurer à proximité des services. Son terrain bordé de verdure et sans voisin arrière procure une belle tranquillité et un cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par son caractère chaleureux et ses nombreux éléments en bois. La cuisine complète avec armoires de bois offre beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour le quotidien. Le salon constitue quant à lui un véritable espace de détente avec son foyer au bois entouré de pierre, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant la saison froide.
La maison comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain, offrant une configuration pratique et polyvalente. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute de l'espace supplémentaire et offre encore plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également un poêle à bois supplémentaire, un atout appréciable pour le confort en hiver.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter de la belle saison dans un environnement entouré d'arbres matures. Un cabanon offre du rangement supplémentaire pour les outils et équipements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un garage attaché, pratique autant pour le véhicule que pour le rangement.
Une propriété pleine de charme offrant espace, intimité, chaleur et proximité de la ville, le tout dans un secteur recherché de Saint-Anaclet-de-Lessard.
Dès l'entrée, la propriété se distingue par son caractère chaleureux et ses nombreux éléments en bois. La cuisine complète avec armoires de bois offre beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour le quotidien. Le salon constitue quant à lui un véritable espace de détente avec son foyer au bois entouré de pierre, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant la saison froide.
La maison comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain, offrant une configuration pratique et polyvalente. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute de l'espace supplémentaire et offre encore plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également un poêle à bois supplémentaire, un atout appréciable pour le confort en hiver.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter de la belle saison dans un environnement entouré d'arbres matures. Un cabanon offre du rangement supplémentaire pour les outils et équipements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un garage attaché, pratique autant pour le véhicule que pour le rangement.
Une propriété pleine de charme offrant espace, intimité, chaleur et proximité de la ville, le tout dans un secteur recherché de Saint-Anaclet-de-Lessard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 27' 9" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Similibrique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 1" X 200' irr.
Superficie du terrain
1 634 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle Clic
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse de béton et autre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière encastrée, micro ondes hotte (hotte non fonctionnelle), plaque de cuisson (hotte fonctionnelle), stores, aspirateur central, bois de chauffage, buffet du sous-sol, restant des matériaux de construction, restant du plancher de la salle familiale, poêle à bois
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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