412 000$
Nouveauté
ULS : 10689573
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue de Ste-Cécile-du-Bic, Rimouski (Le Bic)
Coup de coeur assuré au Bic ! Propriété rénovée offrant une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et son plafond semi-cathédrale. Elle propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Aire de vie chaleureuse et parfaite pour recevoir ou pour un projet de travailleur autonome. Terrain de 1 333 m² facile d'entretien avec garage double. Emplacement de choix à proximité des services .Les amateurs de plein air apprécieront la proximité et l'accès rapide aux paysages uniques du Parc du Bic, reconnu pour sa beauté naturelle. Une propriété clé en main alliant style, confort et qualité de vie !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,24 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
Addenda
Les propriétaires ont procédé au morcellement de leur terrain en deux lots distincts, dans le but de construire une nouvelle propriété du côté ouest, avec façade sur la rue Ste-Cécile.
L'évaluation municipale sera ajustée à 293 000 $, avec une légère variation des taxes à prévoir. Les détails officiels seront mis à jour dès leur disponibilité.
Un certificat de localisation récent (2026) confirme l'état actuel de la propriété ainsi que ses dimensions précises.
Flexibilité intéressante : l'acte de vente pourrait être devancé, avec possibilité pour les vendeurs de demeurer temporairement sur place selon une entente de location à convenir. La prise de possession demeurera prévue pour le 4 septembre 2026.
À noter : certains meubles et électroménagers pourraient être disponibles pour achat, selon les besoins des acheteurs.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
L'évaluation municipale sera ajustée à 293 000 $, avec une légère variation des taxes à prévoir. Les détails officiels seront mis à jour dès leur disponibilité.
Un certificat de localisation récent (2026) confirme l'état actuel de la propriété ainsi que ses dimensions précises.
Flexibilité intéressante : l'acte de vente pourrait être devancé, avec possibilité pour les vendeurs de demeurer temporairement sur place selon une entente de location à convenir. La prise de possession demeurera prévue pour le 4 septembre 2026.
À noter : certains meubles et électroménagers pourraient être disponibles pour achat, selon les besoins des acheteurs.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 27' 10"
Année de construction
1966
Superficie habitable
103,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 2" X 105' irr.
Superficie du terrain
1 333,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 282 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 802 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 637 $
- Total
- 2 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store de cuisine, lustres, pôles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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