149 900$
Nouveauté
ULS : 22410843
Maison à étages
à vendre
63 Rue du Vieux-Chemin, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et un beau potentiel pour un premier acheteur, une famille ou un investisseur! Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, des espaces de vie accueillants. Terrain plat et paysager de plus de 6 000 pi², remise extérieure et abri d'auto attaché. Située dans un secteur pratique, à proximité des écoles, garderies, commerces, services et de l'autoroute 85. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible et de mettre la propriété à votre goût. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété à étages construite en 1942 propose une configuration intéressante avec ses 4 chambres à coucher et ses espaces de vie fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine avec armoires de bois, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre à coucher. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un boudoir complètent l'aménagement.
La propriété comprend également un solarium, un abri d'auto attaché et une remise extérieure de 10 x 8 pi.
Le terrain plat et paysager de 6 007 pi² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Chauffage électrique par plinthes.
Emplacement intéressant à proximité de plusieurs commodités, dont les écoles, garderies, parcs, établissements de santé, pistes cyclables et le parc national du Lac-Témiscouata.
Une propriété offrant plusieurs possibilités pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou réaliser un projet à leur image.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine avec armoires de bois, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre à coucher. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un boudoir complètent l'aménagement.
La propriété comprend également un solarium, un abri d'auto attaché et une remise extérieure de 10 x 8 pi.
Le terrain plat et paysager de 6 007 pi² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Chauffage électrique par plinthes.
Emplacement intéressant à proximité de plusieurs commodités, dont les écoles, garderies, parcs, établissements de santé, pistes cyclables et le parc national du Lac-Témiscouata.
Une propriété offrant plusieurs possibilités pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou réaliser un projet à leur image.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 22'
Année de construction
1942
Fenestration
Bois
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
6 007,34 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 61 600 $
- Total
- 81 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 429 $
- Scolaire (2026)
- 38 $
- Total
- 1 467 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.