160 000$
ULS : 11067070
Maison de plain-pied à vendre - Packington
608 6e Rang, Packington
Votre TOUT INCLUS au BORD DE L'EAU ! Très beau terrain paysagé au bord du magnifique Lac Jerry, avec cabanon type mini-chalet, douche, couchettes, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, évier... Incluant roulotte Prowler 30pi toute équipée avec 2 extensions, bateau de pêche Princecraft 16pi et plusieurs autres (voir inclusions de l'Annexe Générale). Taquinez le poisson, pratiquez vos sports nautiques ou laissez-vous bercer sur l'eau au rythme de la brise et au son des oiseaux...! Une vie de chalet est à votre portée. Il ne manque que vous, votre valise et votre nourriture ! Appelez-nous pour informations. (Visite sur promesse d'achat acceptée)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
1
Superficie habitable
192 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
PATRICK LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
ERIC MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Ce lac, d'une superficie d'environ 5,7 km2, connu entre autres sous les noms de Lac Gerry (ou Jerry), Lac Thibault et Lac Packington de même que les noms d'origine algique comme Lac Meriumticook ou Lac Méruimticook. Reconnu pour une baignade sécuritaire étant donné la qualité de l'eau, ce lac permet aussi la pratique des sports nautiques ainsi que la pêche pour taquiner entre autres le touladi, l'omble de fontaine, la ouananiche, la
perchaude, le grand corégone et la lotte.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et péril de l'ACHETEUR.
- La visite aura lieu seulement sur promesse d'achat acceptée. Elle sera guidée par le VENDEUR ce qui implique de devoir la planifier au plus tôt, le week-end suivant l'acceptation de la promesse d'achat, selon les disponibilités de tous et chacun.
- Les taxes assujetties aux transferts de la roulotte, de l'embarcation et autres, seront au frais de l'ACHETEUR, selon les règles applicables avec la SAAQ ou tout autre organisme.
- Un droit de passage, permettant de circuler sur le chemin privé à partir du chemin public jusqu'au terrain présentement vendu, fut accordé et enregistré sous le No- 214,748 (29 juillet 1977 - Témisc.)
perchaude, le grand corégone et la lotte.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et péril de l'ACHETEUR.
- La visite aura lieu seulement sur promesse d'achat acceptée. Elle sera guidée par le VENDEUR ce qui implique de devoir la planifier au plus tôt, le week-end suivant l'acceptation de la promesse d'achat, selon les disponibilités de tous et chacun.
- Les taxes assujetties aux transferts de la roulotte, de l'embarcation et autres, seront au frais de l'ACHETEUR, selon les règles applicables avec la SAAQ ou tout autre organisme.
- Un droit de passage, permettant de circuler sur le chemin privé à partir du chemin public jusqu'au terrain présentement vendu, fut accordé et enregistré sous le No- 214,748 (29 juillet 1977 - Témisc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 16'
Année de construction
2006
Superficie habitable
192 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Loft - Cabanon Mini-chalet (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Tablettes sans porte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 128' irr.
Superficie du terrain
635,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Services de premiers soins
Détails des pièces
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 400 $
- Total
- 17 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 866 $
- Total
- 866 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 353 $
- Total
- 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vous référer à l'Annexe Générale svp mais de façon générale, tout est inclus à quelques exceptions près.
Exclusions
Effets personnels du VENDEUR, téléviseur de la chambre des maîtres, quelques outils variés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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