410 000$
Nouveauté
ULS : 14128078
Maison à étages
à vendre
599 Boul. St-Germain, Rimouski (Nazareth)
Charmant jumelé de 3 chambres offrant un bel espace de vie fonctionnel et accueillant. Vous apprécierez particulièrement son garage intégré, un atout pratique en toute saison. Située à l'extrémité ouest, la propriété profite d'un emplacement offrant davantage d'intimité, avec de beaux arbres matures qui créent un environnement paisible et verdoyant. La cour arrière intime est idéale pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété conviviale, bien pensée et parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
164,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
Addenda
Le jumelé est actuellement loué 1285$/mois avec un bail finissant le 30 juin 2027
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
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Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 30'
Année de construction
2007
Superficie habitable
164,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun, Dale
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 134' 11" irr.
Superficie du terrain
552,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse /sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 138 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, échangeur d'air
Exclusions
Meubles meublant et effet personnel des locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.