237 000$
ULS : 21778964
Maison de plain-pied
à vendre
580 Ch. du Grand-Macpès E., Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
Sainte-Blandine-Mont-Lebel (Lac Bastien).Propriété construite en 2005, isolée quatre saisons et offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Vous y trouverez une chambre à coucher, un garage attaché et une vaste fenestration vous permettant de profiter en tout temps de la splendide vue sur le lac. La propriété comprend également un étang sis sur dix acres de terrain, idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité. Accessible à l'année par un chemin privé avec droit de passage, ce lieu vous assure tranquillité et dépaysement. Près des sentiers de VTT/motoneige et du golf. Havre de paix à 15 minutes du centre-ville de Rimouski.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
130,58 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À noter que la propriété n'est pas desservi par les services d'électricité.
Un poêle, chauffe-eau et cuisinière au propane sont en place.
Fosse septique et champs d'épuration conforme.
La propriété en desservi en eau par un puit de surface.
Site enchanteur en harmonie avec la nature .
10 acres de terrain en bordure du lac Bastien avec un étang situé directement sur le terrain.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Un poêle, chauffe-eau et cuisinière au propane sont en place.
Fosse septique et champs d'épuration conforme.
La propriété en desservi en eau par un puit de surface.
Site enchanteur en harmonie avec la nature .
10 acres de terrain en bordure du lac Bastien avec un étang situé directement sur le terrain.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 25' 4"
Année de construction
2005
Superficie habitable
130,58 m²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 3" X 1200' 2" irr.
Superficie du terrain
42 345,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au propane
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 180 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle à bois, poêle au propane, cuisinière au propane, pompe à eau, chauffe-eau propane, convertisseur de courant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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