Photo Photo principale de la propriété
379 000$
Nouveauté
ULS : 18342889

Maison de plain-pied à vendre
517 Rue Gratien-Gélinas, Rimouski (Saint-Pie X)

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Beau jumelé situé dans le **nouveau quartier Saint-Pie-X**, à proximité des épiceries, commerces et grandes surfaces. La propriété offre **3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée**, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités pour compléter l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un **terrain avec patio bénéficiant d'une belle orientation et d'un excellent ensoleillement**. Une propriété fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

DOMINIQUE BENOIT

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 732-5064
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La propriété est actuellement loué avec bail au 30 juin 2027.


**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 536,40 m²
Topographie En pente, Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Partie non fini
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 24' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
64 200 $
Évaluation du bâtiment
243 400 $
Total
307 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 787 $
Scolaire (2026)
186 $
Total
2 973 $

Inclusions

Lustres

Exclusions

Meubles meublants du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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