549 000$
Nouveauté
ULS : 22541810
Maison de plain-pied
à vendre
511 Rue Pauline-Julien, Rimouski (Saint-Pie X)
Située dans le très recherché quartier Saint-Pie-X, cette propriété se distingue par son architecture soignée et son ambiance chaleureuse. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, sublimé par un plafond cathédrale, des poutres ajourées et une fenestration généreuse, offre une luminosité remarquable et un volume de vie invitant. Implantée sur une rue paisible et peu passante, à distance de marche du Lab-École, elle conjugue qualité de construction, fonctionnalité et emplacement stratégique. Le garage détaché et la piscine hors terre avec chauffe-eau complètent l'ensemble. Une propriété singulière, où style, confort et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 29' 4"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 7" X 18' 2" irr.
Superficie du terrain
521,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 21'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Descente au sous-sol + rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 960 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 4 223 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 882 $
- Total
- 2 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe et manette (1x), Aspirateur et accesoires, piscine hors terre et accesoires, Store et toile de fenetres, Lave-vaiselle.
Exclusions
Rideau de la chambre des maitre et de la chambre au sous sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%