435 000$
Nouveauté
ULS : 24740512
Split level - Paliers multiples
à vendre
510 Rue du Marquis-De-Vaudreuil, Rimouski (Nazareth)
Située au coeur de Rimouski dans un quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par ses vastes pièces lumineuses et son entretien impeccable au fil des années. Offrant la possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins de la famille. Vous y trouverez une magnifique cuisine en bois de merisier, une chaleureuse salle familiale avec poêle au mazout, une superbe verrière-séjour à l'arrière, un garage détaché ainsi qu'un spa avec gazébo. Belle cour arrière aménagée, entrée asphaltée et emplacement de choix à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur de Rimouski, dans un quartier populaire et recherché, cette magnifique propriété clé en main saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée, le terrain soigneusement aménagé ainsi que la belle cour arrière intime, idéale pour profiter de la saison estivale. À l'intérieur, les pièces sont vastes, lumineuses et accueillantes grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine en bois de merisier se distingue par sa qualité de fabrication, sa fonctionnalité et son style intemporel. Les espaces de vie spacieux créent une ambiance chaleureuse propice aux rassemblements en famille et entre amis.
Une superbe verrière-séjour aménagée à l'arrière permet de profiter de la cour en toute saison et ajoute un espace de détente des plus appréciés. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un spa avec abri pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Une propriété soigneusement entretenue, offrant de nombreux atouts dans un secteur de choix à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée, le terrain soigneusement aménagé ainsi que la belle cour arrière intime, idéale pour profiter de la saison estivale. À l'intérieur, les pièces sont vastes, lumineuses et accueillantes grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine en bois de merisier se distingue par sa qualité de fabrication, sa fonctionnalité et son style intemporel. Les espaces de vie spacieux créent une ambiance chaleureuse propice aux rassemblements en famille et entre amis.
Une superbe verrière-séjour aménagée à l'arrière permet de profiter de la cour en toute saison et ajoute un espace de détente des plus appréciés. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un spa avec abri pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Une propriété soigneusement entretenue, offrant de nombreux atouts dans un secteur de choix à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
561,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 100 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 155 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, spa (fermé depuis près de deux ans, devra avoir un entretien, prévoir un changement de jet étant donné qu'il n'a pas été entretenu récemment), Gazébo, aspirateur central, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Tringle du salon et rideaux du salon. Support mural à télévision. Électroménagers et plusieurs meubles pourraient être vendus séparément ou être ajoutés dans les inclusions, le vendeur préfère pouvoir en laisser sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
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