389 000$
Nouveauté
ULS : 13646394
Maison de plain-pied
à vendre
509 Rue Ouellet, Saint-Pascal
Lumineuse, accueillante et soigneusement entretenue, cette charmante propriété d'un étage et demi séduit par son architecture distinctive et sa généreuse fenestration. Érigée sur un vaste terrain de plus de 65 000 pi², en partie clôturé, elle offre espace, tranquillité et de belles possibilités pour ceux qui rêvent d'un peu plus de liberté. Son grand garage double et sa petite écurie ajoutent à son caractère unique. Une propriété polyvalente où maison, nature et espace se rencontrent, à quelques minutes des services de Saint-Pascal. Une belle découverte qui mérite qu'on s'y attarde!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété d'un étage et demi propose trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle bénéficie également de deux unités murales de thermopompe, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans la chambre principale à l'étage. Un poêle à bois se trouve également au sous-sol, qui est actuellement non aménagé. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson, tous inclus dans la vente.
À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 65 000 pi² est en partie clôturé et offre un environnement particulièrement intéressant pour les propriétaires de chevaux. On y retrouve un grand garage double ainsi qu'une écurie alimentée en eau et en électricité. Celle-ci comprend quatre stalles adaptées aux petits chevaux, pouvant être réaménagées afin d'en créer deux de format standard. Une partie de l'écurie est isolée et un abreuvoir extérieur est déjà en place.
Située sur une petite rue en cul-de-sac, la propriété profite d'un environnement paisible et d'une faible circulation, tout en demeurant à proximité des services de Saint-Pascal.
Une propriété polyvalente qui réunit espace, tranquillité et installations équestres, une combinaison plutôt rare sur le marché.
À noter qu'une portion située au nord du terrain, comprenant notamment une partie boisée et de l'enclos clôturé, ainsi qu'une portion de l'écurie, se trouve en zone à risque d'inondation. Selon l'usage que l'acheteur souhaite faire de la propriété, celui-ci devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages permis et aux restrictions pouvant s'appliquer à cette portion de la propriété.
Cette propriété d'un étage et demi propose trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle bénéficie également de deux unités murales de thermopompe, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans la chambre principale à l'étage. Un poêle à bois se trouve également au sous-sol, qui est actuellement non aménagé. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson, tous inclus dans la vente.
À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 65 000 pi² est en partie clôturé et offre un environnement particulièrement intéressant pour les propriétaires de chevaux. On y retrouve un grand garage double ainsi qu'une écurie alimentée en eau et en électricité. Celle-ci comprend quatre stalles adaptées aux petits chevaux, pouvant être réaménagées afin d'en créer deux de format standard. Une partie de l'écurie est isolée et un abreuvoir extérieur est déjà en place.
Située sur une petite rue en cul-de-sac, la propriété profite d'un environnement paisible et d'une faible circulation, tout en demeurant à proximité des services de Saint-Pascal.
Une propriété polyvalente qui réunit espace, tranquillité et installations équestres, une combinaison plutôt rare sur le marché.
À noter qu'une portion située au nord du terrain, comprenant notamment une partie boisée et de l'enclos clôturé, ainsi qu'une portion de l'écurie, se trouve en zone à risque d'inondation. Selon l'usage que l'acheteur souhaite faire de la propriété, celui-ci devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages permis et aux restrictions pouvant s'appliquer à cette portion de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
527' 9" X 136' 3" irr.
Superficie du terrain
6 102,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 800 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 036 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 3 190 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures, recyclage, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.