269 000$
Nouveauté
ULS : 21157034
Maison de plain-pied
à vendre
5 Ch. du Lac-Hudon, Saint-Marcellin
Érigée en 2005 au coeur d'un environnement boisé empreint de quiétude, cette propriété habitable recèle un remarquable potentiel de transformation. Elle propose actuellement 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Les bricoleurs et visionnaires seront séduits par l'agrandissement de 18 pi sur 40 pi, excavé et reposant sur une fondation coulée, qui ne demande qu'à être achevé selon leurs aspirations. Le système septique, remplacé en 2025, est conçu pour accueillir jusqu'à 6 chambres. Une occasion rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image, où nature et possibilités se rencontrent.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 121' 4"
Superficie du terrain
3 268 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 211 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 975 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, bac à sable extérieur, thermopompe et échangeur d'air.
Exclusions
Meuble de télévision du salon au rez-de-chaussée et support mural de la télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%