399 000$
ULS : 22908064
Maison de plain-pied
à vendre
471 Rue Jacques-Savard, Rimouski (Pointe-au-Père)
Construite en 2022 encore sous garantie, cette magnifique propriété de plain-pied située à Rimouski vous séduira par sa luminosité et son style contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine moderne avec un grand îlot central et deux grands espace de rangement pratiques dans la salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres, une salle familiale et une seconde salle de bain au design soigné. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand terrain sans voisin arrière direct. Un cadre idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité du fleuve et des commodités!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette sublime propriété contemporaine, construite en 2022, située dans un secteur paisible de Rimouski, à quelques minutes seulement du fleuve et de ses magnifiques panoramas. Ce plain-pied lumineux se distingue par son design moderne, son confort absolu et sa qualité de construction remarquable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte mettant en valeur une cuisine coup de coeur, équipée d'un grand îlot central, de matériaux modernes et de nombreux espaces de rangement, idéale pour les familles ou les passionnés de cuisine.
Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à une belle fenestration et une finition soignée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain élégante avec baignoire et douche vitrée, alliant style et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain moderne avec douche vitrée, ainsi qu'une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et assurer un mode de vie harmonieux.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain, sans voisin arrière direct, offre un bel espace vert pour profiter de la nature.
Située dans un quartier recherché, cette propriété allie tranquillité, proximité des commodités, des écoles et des accès rapides à la route 132. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, spacieux et clé en main. À visiter sans tarder!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte mettant en valeur une cuisine coup de coeur, équipée d'un grand îlot central, de matériaux modernes et de nombreux espaces de rangement, idéale pour les familles ou les passionnés de cuisine.
Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à une belle fenestration et une finition soignée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain élégante avec baignoire et douche vitrée, alliant style et confort.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain moderne avec douche vitrée, ainsi qu'une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et assurer un mode de vie harmonieux.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain, sans voisin arrière direct, offre un bel espace vert pour profiter de la nature.
Située dans un quartier recherché, cette propriété allie tranquillité, proximité des commodités, des écoles et des accès rapides à la route 132. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, spacieux et clé en main. À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 26' 3"
Année de construction
2022
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 126'
Superficie du terrain
499,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 202 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 475 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, toiles, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%