Photo Photo principale de la propriété
388 500$
Nouveauté
ULS : 10731336

Maison de plain-pied à vendre
46 4e Rue O., Rimouski (Saint-Pie X)

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EURÊKA! - Maison spacieuse 4 côtés brique sur terrain intime, comptant 4 chambres dont 3 au RDC, idéale pour votre famille. Cuisine lumineuse avec grand îlot et comptoirs de quartz, salle de bain rénovée, plancher de bois au salon, chambres et couloir. Au sous-sol, vous apprécierez la grande salle familiale, la salle d'eau avec coin lavage en plus de l'espace atelier pour vos projets. Le garage attenant 12x24 pi ajoute une plus-value à la propriété. Cour clôturée/bordée d'une haie pour un max d'intimité. À 2 min du complexe sportif Guillaume-Leblanc et des services essentiels, vous succomberez aux nombreux atouts de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 111,63 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

FRANCINE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-3844
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*** En plus de l'emplacement géographique et du prix compétitif, cette propriété offre une foule d'avantages qui sauront répondre à vos besoins actuels ou futurs ***

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Cuisine lumineuse, réaménagée en 2015, créant une ambiance claire et épurée avec les comptoirs en quartz. Le vaste îlot délimite parfaitement l'espace du coin-repas;

- Plancher de bois au salon, chambres et couloir favorisant une ambiance tout simplement cozy;

- Salle de bain actualisée de dimension appréciable pour les moments de détente;

- Pièces communes au RDC fraîchement repeintes

SOUS-SOL:

- Salle familiale parfaite pour le temps passé en famille ou entre amis;

- Boudoir pouvant être aménagé en salle de gym ou de yoga, en atelier de bricolage ou selon vos besoins;

- Espace atelier où sont regroupés la fournaise électrique, le chauffe-eau ainsi qu'un atelier pour petits travaux;

La cour arrière offre un espace intime et paisible, entièrement clôturé et bordé par une haie mature qui assure une belle intimité. Le terrain dégagé est parfait pour aménager un jardin ou une aire de détente en été. La terrasse arrière se transforme en lieu convivial pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un barbecue ou des moments en famille.


SERVICES À PROXIMITÉ:

Garderie
Écoles primaire / secondaire
Cégep / Université
Épiceries, pharmacie
Cinéma
Parc Lepage
Complexe sportif Guillaume-Leblanc / Skate Park / Parc canin
Complexe sportif Desjardins
Colisée Financière Sun Life
Services bancaires
Restos
Dépanneurs et station-services
Dimensions 40' X 30'
Année de construction 1962
Superficie habitable 111,63 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Coin lavage (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 71' X 85'
Superficie du terrain 563,60 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails : Entrée avant 5,6 x 6 pi
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Grand îlot de cuisine
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 16'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'11" X 6'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Coin lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lav/séch
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 15'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 500 $
Évaluation du bâtiment
188 500 $
Total
246 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 887 $
Scolaire (2025)
186 $
Total
3 073 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 343 $
Total
2 343 $

Inclusions

Toiles, luminaires, échangeur d'air, lave-vaisselle Whirlpool, fournaise électrique, ouvre-porte du garage

Exclusions

Effets personnels, ameublement, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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