1 350 000$
ULS : 9858811
Maison à étages à vendre - Grosses-Roches
453 - 457 Route 132 O., Grosses-Roches
Bienvenue dans votre propre sanctuaire privé niché au coeur de la Gaspésie, où la tranquillité rencontre la beauté naturelle. Cette propriété remarquable offre une opportunité sans égale de posséder un morceau de paradis avec ses impressionnants 1 282 898 pieds carrés de terrain, directement surplombant la mer envoûtante. Préparez-vous à être captivé par les couchers de soleil enchanteurs qui peignent le ciel de teintes vibrantes, projetant un sort magique sur votre havre côtier. Près des Jardins de Métis, des Monts Chic-Chocs, de la Rivière Cap-Chat. À quelques minutes de Matane, 1h de Ste-Anne-des-Monts et à 1h15 de Rimouski!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété:
- Emplacement spectaculaire : Située dans la région prisée de la Gaspésie, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique qui embrasse la beauté sauvage de la mer. Immergez-vous dans les sons apaisants des vagues qui se brisent et la brise marine fraîche, créant une ambiance de pure détente.
- Vaste terrain : Avec ses impressionnants 1 282 898 pieds carrés de terrain, cette propriété offre des possibilités illimitées. Que vous envisagiez de construire un refuge de rêve, d'établir un havre écologique ou tout simplement de savourer l'immensité de la nature, cette terre étendue offre amplement d'espace pour toutes vos envies.
- Accès direct à la mer : Profitez du luxe inégalé d'un accès direct à la mer depuis votre propre jardin. Partez pour des promenades pittoresques le long du littoral, profitez des activités nautiques ou tout simplement savourez la sérénité de l'environnement côtier. La mer devient une extension de votre propre oasis privée.
- Couchers de soleil enchanteurs : Préparez-vous à être enchanté par les couchers de soleil à couper le souffle qui ornent l'horizon chaque soir. Témoignez de la pièce maîtresse de la nature tandis que le ciel se transforme en une toile de couleurs vibrantes, créant un décor inspirant pour votre quotidien. Vraiment un spectacle à couper le souffle.
- Intimité et isolement : Embrassez une sensation de sérénité et d'isolement en savourant l'intimité offerte par cette propriété. Entouré de la splendeur de la nature, vous pouvez vous détendre et vous déconnecter de l'agitation de la vie quotidienne, en savourant des moments de tranquillité dans votre propre refuge côtier.
- Possibilités infinies : Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve, d'établir un charmant domaine en bord de mer ou de développer un projet écologique, cette propriété est le terrain idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez cette toile remarquable en la réalisation de votre vision.
La Gaspésie est renommée pour sa beauté naturelle préservée, ses charmants villages côtiers et sa culture maritime vibrante. De l'exploration des paysages pittoresques à la dégustation de délicieux fruits de mer frais, chaque jour en Gaspésie est une occasion d'aventure et de découverte.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce paradis côtier extraordinaire en Gaspésie. Embrassez la tranquillité, savourez les couchers de soleil captivants et créez des souvenirs précieux dans ce havre côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et vous lancer dans un voyage pour réaliser vos rêves.
***Le zonage flexible ouvre la porte à plusieurs projets.***
- Emplacement spectaculaire : Située dans la région prisée de la Gaspésie, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique qui embrasse la beauté sauvage de la mer. Immergez-vous dans les sons apaisants des vagues qui se brisent et la brise marine fraîche, créant une ambiance de pure détente.
- Vaste terrain : Avec ses impressionnants 1 282 898 pieds carrés de terrain, cette propriété offre des possibilités illimitées. Que vous envisagiez de construire un refuge de rêve, d'établir un havre écologique ou tout simplement de savourer l'immensité de la nature, cette terre étendue offre amplement d'espace pour toutes vos envies.
- Accès direct à la mer : Profitez du luxe inégalé d'un accès direct à la mer depuis votre propre jardin. Partez pour des promenades pittoresques le long du littoral, profitez des activités nautiques ou tout simplement savourez la sérénité de l'environnement côtier. La mer devient une extension de votre propre oasis privée.
- Couchers de soleil enchanteurs : Préparez-vous à être enchanté par les couchers de soleil à couper le souffle qui ornent l'horizon chaque soir. Témoignez de la pièce maîtresse de la nature tandis que le ciel se transforme en une toile de couleurs vibrantes, créant un décor inspirant pour votre quotidien. Vraiment un spectacle à couper le souffle.
- Intimité et isolement : Embrassez une sensation de sérénité et d'isolement en savourant l'intimité offerte par cette propriété. Entouré de la splendeur de la nature, vous pouvez vous détendre et vous déconnecter de l'agitation de la vie quotidienne, en savourant des moments de tranquillité dans votre propre refuge côtier.
- Possibilités infinies : Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve, d'établir un charmant domaine en bord de mer ou de développer un projet écologique, cette propriété est le terrain idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez cette toile remarquable en la réalisation de votre vision.
La Gaspésie est renommée pour sa beauté naturelle préservée, ses charmants villages côtiers et sa culture maritime vibrante. De l'exploration des paysages pittoresques à la dégustation de délicieux fruits de mer frais, chaque jour en Gaspésie est une occasion d'aventure et de découverte.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce paradis côtier extraordinaire en Gaspésie. Embrassez la tranquillité, savourez les couchers de soleil captivants et créez des souvenirs précieux dans ce havre côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et vous lancer dans un voyage pour réaliser vos rêves.
***Le zonage flexible ouvre la porte à plusieurs projets.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
119 185,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Jardins de Métis, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 28'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 250 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 429 $
- Scolaire (2023)
- 173 $
- Total
- 3 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et 2e réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Biens et objets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques