435 000$
ULS : 25391543
Maison de plain-pied
à vendre
444 Route 297, Saint-Noël
Avez-vous déjà goûté au paradis ? Moi, oui... et vous le pouvez aussi. Cette propriété au bord de l'eau vous ouvre les portes d'un lieu où le temps semble suspendu. Nichée sur un vaste terrain empreint de tranquillité, elle invite à savourer chaque instant, entre nature apaisante et intimité absolue. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle s'adapte à vos rêves les plus inspirants. Deux garages doubles complètent ce havre de paix, alliant espace et praticité. Une occasion unique de transformer votre quotidien en véritable évasion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SHIRLEY TARDIF
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Prévoir 48 heures de délai pour toute promesse d'achat déposée étant donné que les vendeurs signent seulement manuscrit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 94' 11" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 10" X 216' 10" irr.
Superficie du terrain
5 375,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Descente de cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 500 $
- Total
- 327 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 268 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 4 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, fan luminaire dans le garage, poêle à bois en bas, lave-vaisselle. Possibilité de laisser le tracteur et le souffleur selon entente avec le vendeur. Le poële antique au bois dans la salle à manger.
Exclusions
Tous les meubles et biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.