349 000$
Nouveauté
ULS : 24261786
Maison à un étage et demi
à vendre
437 Rue des Alouettes, Rimouski (Sainte-Odile)
Charmante maison à étage et demi ayant appartenu à un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle saura vous surprendre par ses pièces lumineuses et sa belle aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant la salle à manger et le salon. Vous y retrouverez de superbes planchers de bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec patio récent, remise et entrée asphaltée. Située dans un beau secteur familial, elle représente l'un des meilleurs rapports qualité-prix en ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** les visites débuteront le samedi 14 mars 2026 ***
Charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire
Maison à étage et demi offrant des espaces de vie chaleureux et bien pensés
Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant salle à manger et salon
Superbes planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la vie familiale
Sous-sol pratique avec salle de lavage
Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au sous-sol
Belle cour aménagée, patio récent, remise et entrée asphaltée
Située dans un secteur recherché, paisible et familial
Un des meilleurs rapports qualité-prix en ville
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire
Maison à étage et demi offrant des espaces de vie chaleureux et bien pensés
Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant salle à manger et salon
Superbes planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la vie familiale
Sous-sol pratique avec salle de lavage
Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au sous-sol
Belle cour aménagée, patio récent, remise et entrée asphaltée
Située dans un secteur recherché, paisible et familial
Un des meilleurs rapports qualité-prix en ville
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 28' 3"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 90'
Superficie du terrain
474 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 275 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, chauffe-eau, luminaires, stores,
Exclusions
électroménagers (ex. lave-vaisselle); étagères de métal, meuble établi au s.-sol, pôles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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