Vendu
Vendu
ULS : 10137758
Maison de plain-pied
à vendre
416 9e Rang E., Saint-Marcellin
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de campagne -- tranquillité garantie ! Charmante propriété construite en 2011, offrant 3 chambres et un environnement paisible. Située dans un rang sans issue, avec un seul voisin éloigné, elle promet calme et intimité. Parfaite pour élever des enfants, vivre une retraite sereine ou accueillir vos animaux dans un cadre naturel et sain. Terrain spacieux, belle luminosité et construction récente pour un confort optimal. Un véritable havre de paix à découvrir -- coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du silence !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SHIRLEY TARDIF
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Prise de possession immédiate ou selon disponibilité du notaire.
Certificat de localisation à jour.
Inspection disponible.
Test d'eau conforme récent et installations nécessaires effectuées incluant la garantie de conformité.
Plan des installations sceptiques au dossier.
Tout est là pour une transaction sans surprise et rapide!
N'hésitez pas à demander votre visite sans tarder.
*IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Certificat de localisation à jour.
Inspection disponible.
Test d'eau conforme récent et installations nécessaires effectuées incluant la garantie de conformité.
Plan des installations sceptiques au dossier.
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*IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 4"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' 10" X 315' 3"
Superficie du terrain
10 566,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, balcon arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski alpin, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 239 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 930 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central Pôle à rideaux, stores en place Luminaires Bois de chauffage restant La cuisinière de marque Frigidaire Stainless Restants de matériaux pour la finition du sous-sol Poêle à bois dans le garage Restes de matériaux de finition extérieure dans le garage
Exclusions
Biens personnels dans la propriété et dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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