157 000$
Nouveauté
ULS : 27458411
Maison à un étage et demi
à vendre
406 Route 297, Saint-Noël
Charmante maison de campagne située à Saint-Noël,au coeur de la vallée de la Matapédia, implantée sur un vaste terrain de 2 800 m². Rénovée à l'intérieur, cette propriété offre un espace de vie clé en main, alliant confort et tranquillité.Zonée agricole, elle permet la possibilité d'y accueillir des animaux, un atout idéal pour les amateurs de nature ou de petits projets agricoles.Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur le lac Michaud, un décor enchanteur qui saura vous séduire en toute saison. Une occasion parfaite pour premier acheteur ou pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 815,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 21'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
puit artésien ou de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 49 000 $
- Total
- 56 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 040 $
- Scolaire (2025)
- 32 $
- Total
- 1 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, lave-vaisselle, restant de revêtement plancher, poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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