389 000$
Nouveauté
ULS : 17343662
Split level - Paliers multiples
à vendre
396 Rue des Sarcelles, Rimouski (Sainte-Odile)
Maison à paliers multiples située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage attaché, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour la vie familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés. Également toute promesse d'achat devra inclure les modalités inscrites à l'Annexe G au dossier.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des
faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des
faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 7" X 54' 3" irr.
Superficie du terrain
476,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 800 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 356 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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