164 000$
ULS : 25481421
Maison à un étage et demi
à vendre
387 Rue Principale, Saint-Mathieu-de-Rioux
Charmante propriété au cachet authentique offrant de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La véranda, chaleureuse et fenestrée, permet de profiter pleinement de la belle saison. À l'étage, trois chambres, une seconde salle de bain et une terrasse complètent l'ensemble. Sous-sol non aménagé, garage simple et excellent potentiel de mise au goût du jour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
115,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans le charmant décor de Saint-Mathieu-de-Rioux, cette propriété au caractère authentique offre de généreux espaces ainsi qu'un remarquable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un milieu de vie à leur image. Son architecture traditionnelle, ses volumes intéressants et ses nombreuses possibilités de réaménagement en font une belle occasion de redonner tout son éclat à une demeure pleine de personnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale où les espaces communs s'intègrent naturellement. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires et ses appréciables surfaces de travail, offrant rangement et commodité au quotidien.
Une agréable véranda habillée de boiseries et entourée de fenêtres vient bonifier l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle constitue un endroit privilégié pour savourer un café, partager un repas ou simplement profiter pleinement des belles journées.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une salle de bain complète intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, trois chambres à coucher supplémentaires permettent une configuration polyvalente selon les besoins des futurs occupants. Une seconde salle de bain complète dessert cet étage, tandis qu'une terrasse extérieure offre un espace additionnel pour profiter de la belle saison.
Le sous-sol non aménagé propose du rangement ainsi qu'un intéressant potentiel pour créer un espace adapté aux projets du prochain propriétaire. À l'extérieur, un garage simple ajoute une commodité appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Ayant conservé plusieurs éléments de son cachet d'origine, la propriété gagnera à être actualisée et remise au goût du jour. Elle représente toutefois une occasion intéressante pour un acheteur désirant entreprendre un projet personnalisé et transformer cette demeure en un lieu véritablement unique.
IMPORTANT -- Le message suivant s'adresse aux acheteurs :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
Traitement équitable : Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale où les espaces communs s'intègrent naturellement. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires et ses appréciables surfaces de travail, offrant rangement et commodité au quotidien.
Une agréable véranda habillée de boiseries et entourée de fenêtres vient bonifier l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle constitue un endroit privilégié pour savourer un café, partager un repas ou simplement profiter pleinement des belles journées.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une salle de bain complète intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, trois chambres à coucher supplémentaires permettent une configuration polyvalente selon les besoins des futurs occupants. Une seconde salle de bain complète dessert cet étage, tandis qu'une terrasse extérieure offre un espace additionnel pour profiter de la belle saison.
Le sous-sol non aménagé propose du rangement ainsi qu'un intéressant potentiel pour créer un espace adapté aux projets du prochain propriétaire. À l'extérieur, un garage simple ajoute une commodité appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Ayant conservé plusieurs éléments de son cachet d'origine, la propriété gagnera à être actualisée et remise au goût du jour. Elle représente toutefois une occasion intéressante pour un acheteur désirant entreprendre un projet personnalisé et transformer cette demeure en un lieu véritablement unique.
IMPORTANT -- Le message suivant s'adresse aux acheteurs :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
Traitement équitable : Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties
Particularités du bâtiment
Année de construction
1936
Superficie habitable
115,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 5" X 59' 1"
Superficie du terrain
650,50 m²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du côté
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 19'2"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Huile, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 100 $
- Total
- 129 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 72 $
- Total
- 73 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière, luminaires et habillages de fenêtres, huile restante dans la tinque à l'huile.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.