184 000$
Nouveauté
ULS : 13201443
Maison à un étage et demi
à vendre
332 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski
Découvrez cette maison ancestrale, construite en 1837, au 332 rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC. Cette demeure, l'une des plus anciennes du village, a subi de nombreuses rénovations tout en préservant son charme d'origine. Située au coeur d'un village actif et familial, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Avec ses espaces lumineux et son grand terrain, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence historique avec des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1837
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
897 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à mager adjacente
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
87' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bain-douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 100 $
- Total
- 46 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 681 $
- Scolaire (2025)
- 29 $
- Total
- 1 710 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les appareils ménagers, la table de cuisine, le meuble de télévision et la télévision, le sofa, le lit et le matelas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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