Photo Photo principale de la propriété
524 900$
Nouveauté
ULS : 9578509

Maison de plain-pied à vendre
330 Ch. des Pivoines, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup

Située en bordure du lac de la Grande Fourche, cette propriété clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel en milieu de villégiature. Entièrement rénovée et agrandie en 2003, elle se distingue par sa grande luminosité et son aménagement fonctionnel. La résidence propose 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités, ou pour un projet de location à court terme. Il s'agit d'une occasion rare en bordure du lac de la Grande-Fourche, avec en prime meubles et électroménagers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15
Superficie habitable 115,60 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARC BOUCHER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Année de construction 1969
Superficie habitable 115,60 m²
Fenestration PVC
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Rénovations majeures et agrandissement (2003)
Dimensions du terrain 101' 6" X 358' 6"
Superficie du terrain 3 101,10 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Piste cyclable, Sentier de VTT
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 23'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'7" X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin établi
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 22'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
140 000 $
Évaluation du bâtiment
218 200 $
Total
358 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 432 $
Scolaire (2026)
243 $
Total
3 675 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 440 $
Total
2 440 $

Inclusions

Lustres, stores et toiles, cuisinière, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs "tombeau", lave-vaisselle, ensemble laveuse-sécheuse, aspirateur central et équipements, set de cuisine, divan et 4 fauteuils, tables de salon, lits des chambres au sous-sol, lot de vaisselle et de literie, meubles patio, BBQ, gazebo, boites à fleurs en métal, tracteur à pelouse.

Exclusions

Lit de la chambre à coucher principale, congélateur debout, 2 tables de salon, téléviseurs, moulin à coudre, chaise d'entrée, meuble à porte double dans une chambre au sous-sol, chaise berçante extérieure, kayak.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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