199 000$
ULS : 26414459
Maison de plain-pied
à vendre
321 2e-et-3e Rang O., Les Hauteurs
Propriété agricole d'exception à 30 min de Rimouski! Située sur un vaste terrain de près de 4500 m², cette propriété offre un cadre naturel spectaculaire, parfait pour un mode de vie rural paisible. La maison principale, construite en 1979, propose 3 chambres, un sous-sol non aménagé et un foyer au bois chaleureux. Une vue sur le lac des Joncs ajoute au charme de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété agricole, étendue sur plus de 4823 mètres carrés de terrain. Située à seulement 30 minutes de Rimouski, elle offre un cadre naturel spectaculaire, idéal pour les familles en quête d'un mode de vie rural authentique.
Résidence chaleureuse et spacieuse construite en 1979, la maison principale propose 3 chambres (une au sous-sol), une salle de bain complète et un sous-sol non aménagé. .
Ce lieu est idéal pour créer un havre de paix ou simplement profiter de la nature.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Résidence chaleureuse et spacieuse construite en 1979, la maison principale propose 3 chambres (une au sous-sol), une salle de bain complète et un sous-sol non aménagé. .
Ce lieu est idéal pour créer un havre de paix ou simplement profiter de la nature.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 52' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 379' 11" irr.
Superficie du terrain
4 823,80 m²
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 600 $
- Total
- 369 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 231 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%