432 000$
ULS : 18977203
Maison à un étage et demi
à vendre
310 Route 132, Grand-Métis
Découvrez cette charmante propriété située à Grand-Métis, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au fil des années, plusieurs belles améliorations ont été apportées à l'intérieur, offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et au goût du jour. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, son ambiance accueillante et le soin apporté à son entretien. Cette propriété saura vous séduire, une belle opportunité à découvrir dans l'un des plus beaux secteurs du Bas-Saint-Laurent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANE ROUSSEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 45' 5"
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2022), Plancher (2022), Cuisine (2023), Salle de bains (2023), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 9" X 278' 9" irr.
Superficie du terrain
5 561 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'1"
Revêtement :
aucun revêtement
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'10"
Revêtement :
aucun revêtement
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 22'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 43'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 192 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 2 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré dans l'armoire.
Exclusions
Tous les biens meubles, les rideaux du salon, aspirateur central (pas branché).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.