Photo Photo principale de la propriété
352 000$
Nouveauté
ULS : 13450267

Maison de plain-pied à vendre
31 Rue Roy, Saint-Anaclet-de-Lessard

Voir sur la carte
Charmante maison de 3 chambres, entretenue avec soin et rénovée au fil des années. Située dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un environnement paisible et familial, à proximité d'un parc. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer dès la première visite. Faites vite!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 65,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DOMINIQUE BENOIT

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 732-5064
Voir le site web du courtier
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Voir site de L'OCAIQ pour plus d'information
Dimensions 31' 4" X 22' 8" irr.
Année de construction 1986
Superficie habitable 65,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 15'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sorti extérieur/Rangement
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'6" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
46 800 $
Évaluation du bâtiment
190 100 $
Total
236 900 $

Taxes

Municipale (2026)
1 879 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 020 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 900 $
Total
1 900 $

Inclusions

Lave-vaisselle Asko, pôle à rideaux, stores, lustres, Thermopompe Mural, Tondeuse et quelque outils de jardinage.

Exclusions

Effet personnel et meubles meublant

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue