574 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18856081
Maison de plain-pied
à vendre
308 Ch. des Pétunias, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
De toutes les propriétés sur le bord de l'eau, celle-ci est celle dont vous avez rêvé! Assez grande pour accueillir vos enfants, la famille, les amis avec ses 5 chambres. Comfortable à l'année avec le thermopompe, les planchers chauffants au sous-sol et le foyer au gaz. Située au bord du Lac de la Grande Fourche, près d'une microbrasserie et d'un Parc National, plusieurs activités s'offrent à vous. Les journées grises? Un spa extérieur vous réconfortera. Le terrain bordé d'arbres vous assure une intimité complète. Garage isolé et chauffé à proximité. Excellent potentiel de revenus pour la location court terme. Possible de vendre meublé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 123' 10" irr.
Superficie du terrain
1 261,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Lac de la Grande Fourche, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'4"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'10"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 600 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 117 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 4 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle,Quai en aluminium Multi-Quai, Spa 2018, aspirateur central & accessoires, foyer au propane, module de jeux extérieur, table de jeu (billard+ping pong). Borne de recharge. Tous les meubles et électroménagers sont a discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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