Photo Photo principale de la propriété
574 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18856081

Maison de plain-pied à vendre
308 Ch. des Pétunias, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup

De toutes les propriétés sur le bord de l'eau, celle-ci est celle dont vous avez rêvé! Assez grande pour accueillir vos enfants, la famille, les amis avec ses 5 chambres. Comfortable à l'année avec le thermopompe, les planchers chauffants au sous-sol et le foyer au gaz. Située au bord du Lac de la Grande Fourche, près d'une microbrasserie et d'un Parc National, plusieurs activités s'offrent à vous. Les journées grises? Un spa extérieur vous réconfortera. Le terrain bordé d'arbres vous assure une intimité complète. Garage isolé et chauffé à proximité. Excellent potentiel de revenus pour la location court terme. Possible de vendre meublé.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (1 + 4) Chambres
2 Salles de bains
Année de construction 1939
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 120' X 123' 10" irr.
Superficie du terrain 1 261,90 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Lac de la Grande Fourche, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 14'4"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 8'4"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 15'5"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 8'7"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'10"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 9'4"
Revêtement : Planchette de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 11'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
102 500 $
Évaluation du bâtiment
348 600 $
Total
451 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 117 $
Scolaire (2025)
292 $
Total
4 409 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle,Quai en aluminium Multi-Quai, Spa 2018, aspirateur central & accessoires, foyer au propane, module de jeux extérieur, table de jeu (billard+ping pong). Borne de recharge. Tous les meubles et électroménagers sont a discuter.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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