149 000$
Nouveauté
ULS : 18469213
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. du Lac-Blanc, Saint-Ulric
Charmante propriété 4 saisons située dans un secteur paisible de Saint-Ulric. Salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et coin-repas lumineux. Chambre de bonnes dimensions et salle de bain pratique. Profitez d'une grande terrasse avec vue directe sur le Lac Blanc. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire et un deuxième petit batiment un endroit cosy pour un couchage supplémentaire. Actuellement utilisée comme chalet, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal en nature. À noter : seule la bâtisse est à vendre, le terrain est loué, mais possibilité d'achat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété située dans un secteur paisible de Saint-Ulric séduit par son cachet rustique et son aménagement judicieusement pensé. Et que dire de la vue !!!
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, se distingue par ses magnifiques armoires de bois et s'ouvre sur un coin-repas lumineux, idéal pour les moments du quotidien.
La chambre à coucher, de bonnes dimensions, offre confort et intimité, tandis que la salle de bain, bien aménagée, répond aux besoins avec simplicité et efficacité.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, proposant une vue directe sur le splendide Lac Blanc, un véritable privilège pour profiter pleinement du paysage et de la tranquillité environnante. Deux cabanons extérieurs viennent également bonifier la propriété, offrant un espace de rangement additionnel fort appréciable.
Actuellement utilisé comme chalet, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique de s'évader dans un cadre naturel enchanteur, que ce soit pour un usage récréatif ou un pied-à-terre paisible.
À noter que seule la bâtisse est incluse dans la vente, le terrain étant loué, avec possibilité d'achat.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, se distingue par ses magnifiques armoires de bois et s'ouvre sur un coin-repas lumineux, idéal pour les moments du quotidien.
La chambre à coucher, de bonnes dimensions, offre confort et intimité, tandis que la salle de bain, bien aménagée, répond aux besoins avec simplicité et efficacité.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, proposant une vue directe sur le splendide Lac Blanc, un véritable privilège pour profiter pleinement du paysage et de la tranquillité environnante. Deux cabanons extérieurs viennent également bonifier la propriété, offrant un espace de rangement additionnel fort appréciable.
Actuellement utilisé comme chalet, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique de s'évader dans un cadre naturel enchanteur, que ce soit pour un usage récréatif ou un pied-à-terre paisible.
À noter que seule la bâtisse est incluse dans la vente, le terrain étant loué, avec possibilité d'achat.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 175'
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ de polissage, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 49 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 183 $
- Scolaire (2026)
- 38 $
- Total
- 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, habillages des fenêtres et luminaires, filtreur à eau et 3 filtres, bidet, embarcations diverses (à préciser).
Exclusions
Effets personnels, abri refuge passif du côté sud du chalet (du côté du lac).
Calculatrice de versements hypothécaire
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