389 000$
Nouveauté
ULS : 22673645
Maison de plain-pied
à vendre
264 Rue Roy S., Rimouski (Nazareth)
Charmante maison de plain-pied de 32 x 36 offrant un espace de vie pratique et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon profite d'une grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété se démarque également par ses nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les loisirs et les moments en famille. Le sous-sol offre aussi 3 très grands espaces de rangement, un atout rare et recherché. À l'extérieur, belle cour de 717 mètres carrés, remise pratique
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
* L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
** Le traitement équitable consiste à agir avec transparence et à communiquer de manière objective toute information pertinente à la transaction, ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
* L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
** Le traitement équitable consiste à agir avec transparence et à communiquer de manière objective toute information pertinente à la transaction, ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
717 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe de cèdres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 734 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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