349 000$
Nouveauté
ULS : 18458837
Maison de plain-pied
à vendre
264 Rue Roy S., Rimouski (Nazareth)
Située au coeur de Nazareth, près de tous les services essentiels: écoles, parcs, commerces et les transports en commun. Très lumineuse, cette chaleureuse maison propose un grand salon et 4 chambres sur le même étage plus 1 au sous-sol, une rareté idéale pour la famille. Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, du rangement et un grand atelier avec sortie extérieure. Vous adorerez le magnifique terrain de 7 724 pi², parfaitement ensoleillé et bordé d'une haie de cèdres avec clôture pour une intimité. Remise incluse. Cette maison chaleureuse offre l'emplacement parfait pour voir grandir votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE LÉVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 6"
Superficie du terrain
717,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-Rode en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Porte extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 19'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 735 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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