219 000$
Nouveauté
ULS : 11066076
Maison à étages
à vendre
261 Rue Principale, Les Hauteurs
Nouvelle Inscription : 261, Principale, Les Hauteurs! Le luxe de l'espace et du confort pour votre famille! Spacieuse résidence au coeur de Les Hauteurs, idéale pour grande famille . 6 chambres lumineuses, pièces aux grands volumes et aires de vie conviviales. Rénos majeures 2014-2015 : isolation extérieure et revêtement Canexel, pour une meilleure efficacité énergétique et un look impeccable. Immense terrasse arrière en cèdre, parfaite pour BBQ et détente. Une opportunité rare où l'espace ne fait aucun compromis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le Luxe de l'Espace et du Confort pour Votre Famille!
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence située au coeur de Les Hauteurs, offrant l'espace rêvé pour votre grande famille ou pour des retraités cherchant le confort et de vastes aires de vie.
Caractéristiques Clés :
Grande Capacité : Profitez de 6 chambres à coucher lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vastes Espaces : Une demeure conçue pour ceux qui apprécient les grands volumes et la liberté de mouvement.
Rénovations Majeures (2014-2015) : Soyez tranquille grâce à l'isolation extérieure et au revêtement extérieur en Canexel neufs, assurant performance énergétique et esthétique.
Oasis Extérieure : Détendez-vous et recevez sur une immense terrasse arrière faite en cèdre, l'endroit parfait pour vos BBQ et vos moments de détente en été.
Idéale pour une grande famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie confortable ou pour des retraités actifs désirant beaucoup d'espace pour leurs loisirs et projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où l'espace ne fait aucun compromis!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails.
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence située au coeur de Les Hauteurs, offrant l'espace rêvé pour votre grande famille ou pour des retraités cherchant le confort et de vastes aires de vie.
Caractéristiques Clés :
Grande Capacité : Profitez de 6 chambres à coucher lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vastes Espaces : Une demeure conçue pour ceux qui apprécient les grands volumes et la liberté de mouvement.
Rénovations Majeures (2014-2015) : Soyez tranquille grâce à l'isolation extérieure et au revêtement extérieur en Canexel neufs, assurant performance énergétique et esthétique.
Oasis Extérieure : Détendez-vous et recevez sur une immense terrasse arrière faite en cèdre, l'endroit parfait pour vos BBQ et vos moments de détente en été.
Idéale pour une grande famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie confortable ou pour des retraités actifs désirant beaucoup d'espace pour leurs loisirs et projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où l'espace ne fait aucun compromis!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 165' irr.
Superficie du terrain
12 600 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 3 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 100 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 856 $
- Scolaire (2025)
- 58 $
- Total
- 1 914 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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