164 000$
Nouveauté
ULS : 24721508
Maison à étages
à vendre
248 Rue Pelletier, Trois-Pistoles
Au coeur de Trois-Pistole, maison lumineuse et accueillante! Rez-de-chaussée avec salon convivial, salle à manger spacieuse et cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Chambre et salle de bain complète avec douche indépendante. À l'étage : 2 grandes chambres + bureau possible. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Cour arrière avec cabanon et superbe terrasse. Quartier familial, près de tous les services. Prête à vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Au coeur de Trois-Pistole, laissez-vous charmer par cette maison accueillante et pleine de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse parfaitement reliée à une cuisine fonctionnelle offrant abondance de rangement. Une chambre confortable et une salle de bain complète avec douche indépendante complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent espace et intimité, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Le sous-sol, non aménagé, laisse libre cours à vos projets. Profitez de la belle cour arrière, dotée d'un cabanon et d'une terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
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Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
143,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 126' 4"
Superficie du terrain
704 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe-eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 100 $
- Total
- 127 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 287 $
- Scolaire (2026)
- 77 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillages des fenêtres (sauf ceux du salon), 3 chaises de la table-comptoir, certains outils de jardinage dans le cabanon, abri d'entrée d'hiver. Les inclusions sont sujettes à changement, selon la sélection faite par le vendeur pendant le processus de vente. Certains items pourraient être ajoutés.
Exclusions
Meubles et effets personnels, contenu du cabanon excepté les outils de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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