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164 000$
Nouveauté
ULS : 24721508

Maison à étages à vendre
248 Rue Pelletier, Trois-Pistoles

Au coeur de Trois-Pistole, maison lumineuse et accueillante! Rez-de-chaussée avec salon convivial, salle à manger spacieuse et cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Chambre et salle de bain complète avec douche indépendante. À l'étage : 2 grandes chambres + bureau possible. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Cour arrière avec cabanon et superbe terrasse. Quartier familial, près de tous les services. Prête à vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 143,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Au coeur de Trois-Pistole, laissez-vous charmer par cette maison accueillante et pleine de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse parfaitement reliée à une cuisine fonctionnelle offrant abondance de rangement. Une chambre confortable et une salle de bain complète avec douche indépendante complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent espace et intimité, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Le sous-sol, non aménagé, laisse libre cours à vos projets. Profitez de la belle cour arrière, dotée d'un cabanon et d'une terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité.

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Année de construction 1960
Superficie habitable 143,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2012)
Dimensions du terrain 60' X 126' 4"
Superficie du terrain 704 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 14'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de séjour
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 6'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'0" X 26'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Chauffe-eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
18 000 $
Évaluation du bâtiment
109 100 $
Total
127 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 287 $
Scolaire (2026)
77 $
Total
2 364 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 270 $
Total
1 270 $

Inclusions

Luminaires et habillages des fenêtres (sauf ceux du salon), 3 chaises de la table-comptoir, certains outils de jardinage dans le cabanon, abri d'entrée d'hiver. Les inclusions sont sujettes à changement, selon la sélection faite par le vendeur pendant le processus de vente. Certains items pourraient être ajoutés.

Exclusions

Meubles et effets personnels, contenu du cabanon excepté les outils de jardinage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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