Photo Photo principale de la propriété
425 000$
Nouveauté
ULS : 13673462

Maison à un étage et demi à vendre
232 Rue Principale O., Saint-Anaclet-de-Lessard

Magnifique propriété de 4 chambres possédant un superbe cachet rustique, de grandes pièces accompagnées de belles fenestrations laissant entrer la lumière naturelle, avec thermopompes. Grand terrain de 13 457 pi2, entièrement clôturé et intime. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : Fondation et plomberie ont été refaites en 1991 ainsi que le changement des fenêtres au RDC. Fenêtres au 2e étage et revêtement de la toiture en 2023. Située près d'une école primaire, à proximité de tous les services et à seulement 10 minutes de Rimouski. Venez découvrir cette magnifique propriété, un coup de coeur garanti! Elle n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 959 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NANCY BROCHU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Année de construction 1885
Superficie habitable 1 959 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse pièce bureau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations Plomberie (1991), Revêtement de la toiture (2023), nouvelle fondation (1991)
Superficie du terrain 13 457,04 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : 3 saisons
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 19'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'6" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse-sécheuse/entrée ext.
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain podium/douche indépendant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'4" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'4" X 5'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'0" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'4" X 13'6"
Revêtement : Béton
Détails : Poêle à bois
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement en cèdre
Espace pour bois chauffage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails : Entrée de sous-sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
74 000 $
Évaluation du bâtiment
178 500 $
Total
252 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 699 $
Scolaire (2025)
149 $
Total
2 848 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 850 $
Total
1 850 $

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, 3 thermopompes murale, lustres, luminaires, toiles, 2 serres, une remise, une fenêtre neuve non installée disponible au sous-sol dans l'atelier

Exclusions

Meubles et effets personnels, pôles et rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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