264 000$
Nouveauté
ULS : 24577552
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue St-Laurent, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur recherché de Cabano, à proximité des parcs, écoles et services. Offrant un espace de vie chaleureux et bien entretenu, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Terrain agréable, idéal pour la vie de famille. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement pratique et paisible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
127,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
127,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 9" X 46' 5" irr.
Superficie du terrain
624,20 m²
Allée
Pavé uni
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 26'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 700 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 153 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 3 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, foyer électrique, 2 étagères, quelques planches dans les remises. A discuter: Tondeuse, matériel de jardinage.
Exclusions
Lave-vaisselle, buffet (îlot de cuisine), 2 tabourets
Calculatrice de versements hypothécaire
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