Photo Photo principale de la propriété
264 000$
Nouveauté
ULS : 24577552

Maison de plain-pied à vendre
23 Rue St-Laurent, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)

Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur recherché de Cabano, à proximité des parcs, écoles et services. Offrant un espace de vie chaleureux et bien entretenu, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Terrain agréable, idéal pour la vie de famille. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement pratique et paisible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 127,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Année de construction 1950
Superficie habitable 127,40 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 98' 9" X 46' 5" irr.
Superficie du terrain 624,20 m²
Allée Pavé uni
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 26'5"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
21 800 $
Évaluation du bâtiment
210 700 $
Total
232 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 153 $
Scolaire (2025)
144 $
Total
3 297 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtre, foyer électrique, 2 étagères, quelques planches dans les remises. A discuter: Tondeuse, matériel de jardinage.

Exclusions

Lave-vaisselle, buffet (îlot de cuisine), 2 tabourets

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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