319 000$
Nouveauté
ULS : 13008260
Maison de plain-pied
à vendre
23 Boul. Arthur-Buies O., Rimouski (Saint-Pie X)
Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel de rénovation, située dans un quartier recherché et idéal pour la vie de famille? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez! Une belle occasion de la transformer. Parfait également pour un bricoleur cherchant un projet de rénovation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
145,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
Addenda
À noter: La description et grandeur des pièces ainsi que les recouvrements des planchés seront à valider aussitôt que le courtier aura accès à la propriété
Propriété actuellement loué à 1440$/mois, n.c n.e avec bail ce reconduisant au 30 juin 2027.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs**
Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Propriété actuellement loué à 1440$/mois, n.c n.e avec bail ce reconduisant au 30 juin 2027.
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Traitement équitable:
Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 30' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
145,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 82'
Superficie du terrain
647,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 900 $
- Total
- 366 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 219 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaiselle, une table de cuisine, 4 chaises de cuisine, meuble en coin.
Exclusions
Effet personnel et meubles meublant des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.