399 000$
Nouveauté
ULS : 16548966
Maison de plain-pied
à vendre
229 Route 132 E., Sainte-Luce (Sainte-Luce)
Face au fleuve Saint-Laurent, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Entretenue avec soin par son propriétaire depuis sa construction, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer et une lumineuse verrière arrière pour savourer chaque saison. Le sous-sol profite d'une belle fenestration et d'un poêle à bois pour un confort accru l'hiver. Vaste terrain sans voisin arrière et grand garage divisé en deux sections : stationnement et atelier. Un véritable havre de paix à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Luce, face au majestueux fleuve Saint-Laurent, où vous pourrez admirer de magnifiques paysages et de spectaculaires couchers de soleil au quotidien! Soigneusement entretenue par son propriétaire depuis sa construction, cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie accueillants et son environnement paisible. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Le salon, agrémenté d'un foyer, invite à la détente, tandis que la verrière située à l'arrière de la maison constitue un véritable coup de coeur! Baignée de lumière naturelle, elle permet de profiter pleinement du décor extérieur et des changements de saison, confortablement installé à l'abri des intempéries. Au sous-sol, la généreuse fenestration procure une luminosité remarquable, créant des espaces agréables et polyvalents. Vous y retrouverez également un poêle à bois, idéal pour réchauffer la maison et profiter d'une chaleur enveloppante durant les mois d'hiver. À l'extérieur, le vaste terrain plat, bordé d'arbres et sans voisin à l'arrière, vous offre tranquillité et intimité, en plus de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage divisé en deux sections, comprenant un espace de stationnement et un atelier, vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une demeure accueillante, entretenue avec soin au fil des années, qui combine confort, espace et qualité de vie dans un cadre enchanteur, à quelques pas du fleuve. Une belle occasion de vous établir à Sainte-Luce et de profiter de tout ce que cet environnement exceptionnel a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
130,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 3" X 241' irr.
Superficie du terrain
5 393,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 20'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 343 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 597 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers et tous les meubles et accessoires sur place, bois de chauffage, ensemble de vaisselle, bibliothèque, ect.
Exclusions
Automobile dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.