329 000$
Visite libre
ULS : 13721586
Maison de plain-pied
à vendre
223 Rue des Bouleaux, Rimouski (Sacré-Coeur)
Situé dans le secteur recherché de Sacré-Coeur à Rimouski, à proximité du littoral, ce jumelé propose un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. La propriété offre trois chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième ainsi que deux salles de bains complètes, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace additionnel. La cuisine, modernisée avec îlot central, s'ouvre sur les aires de vie et crée un espace convivial et lumineux. Le sous-sol lumineux comprend une salle familiale ainsi qu'un vaste espace de rangement, vous pourrez aussi bénéficier d'une cour intime avec remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
792 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 13:00 à 15:00
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le 223 rue des Bouleaux se distingue par l'équilibre qu'il propose entre fonctionnalité et mise à jour contemporaine. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où les espaces ont été optimisés afin d'offrir une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine constitue un point central de la propriété avec son îlot rassembleur, ses armoires au goût du jour et son espace de travail bien pensé. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, favorisant un environnement convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bains complète. Au sous-sol, entièrement aménagé, on retrouve une troisième chambre, une seconde salle de bains et une salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, bureau ou aire de jeux selon les besoins. Un vaste espace de rangement complète le niveau inférieur et ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, le terrain plat et aménagé permet un entretien simple et efficace. L'allée asphaltée et la remise apportent des éléments pratiques appréciables. Située dans un secteur résidentiel établi et recherché de Rimouski, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bains complète. Au sous-sol, entièrement aménagé, on retrouve une troisième chambre, une seconde salle de bains et une salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, bureau ou aire de jeux selon les besoins. Un vaste espace de rangement complète le niveau inférieur et ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, le terrain plat et aménagé permet un entretien simple et efficace. L'allée asphaltée et la remise apportent des éléments pratiques appréciables. Située dans un secteur résidentiel établi et recherché de Rimouski, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 33'
Année de construction
1993
Superficie habitable
792 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 99' 7"
Superficie du terrain
369,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 596 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, îlot, étagères fixes, établi et armoires de l'atelier, remise, tous les restants de matériaux de l'atelier et du cabanon, tondeuse électrique.
Exclusions
Étagère noire de l'atelier, meuble en bois à confirmer
Calculatrice de versements hypothécaire
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