229 000$
ULS : 17560882
Maison à un étage et demi
à vendre
214 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski
Saint-Gabriel-de-Rimouski -- Charmante maison de campagne! Maison des années 1930 ayant conservé tout son cachet avec ses boiseries et petites planches intérieures. Offrant 4 chambres, fondation refaite vers 1990, garage détaché et grand terrain de plus de 2 100 m². Propriété toujours très bien entretenue, située dans un secteur paisible et champêtre, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
214, rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski
Charmante propriété au coeur de la campagne
Découvrez cette magnifique maison des années 1930, située dans un secteur paisible de Saint-Gabriel-de-Rimouski, où la tranquillité de la campagne se marie à la proximité des services.
Cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque, avec ses moulures, boiseries et petites planches qui lui confèrent une chaleur unique et une ambiance authentique. Elle offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La fondation a été refaite vers 1990, assurant une belle stabilité à la propriété. Le tout est érigé sur un immense terrain de plus de 2 100 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter de la nature, jardiner ou simplement respirer l'air pur de la campagne.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble -- idéal pour vos projets, le rangement ou les loisirs mécaniques.
Toujours très bien entretenue au fil des ans, cette maison allie charme, solidité et confort dans un environnement des plus accueillants.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Charmante propriété au coeur de la campagne
Découvrez cette magnifique maison des années 1930, située dans un secteur paisible de Saint-Gabriel-de-Rimouski, où la tranquillité de la campagne se marie à la proximité des services.
Cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque, avec ses moulures, boiseries et petites planches qui lui confèrent une chaleur unique et une ambiance authentique. Elle offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La fondation a été refaite vers 1990, assurant une belle stabilité à la propriété. Le tout est érigé sur un immense terrain de plus de 2 100 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter de la nature, jardiner ou simplement respirer l'air pur de la campagne.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble -- idéal pour vos projets, le rangement ou les loisirs mécaniques.
Toujours très bien entretenue au fil des ans, cette maison allie charme, solidité et confort dans un environnement des plus accueillants.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 091 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec toilette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 11 300 $
- Total
- 77 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 003 $
- Scolaire (2025)
- 59 $
- Total
- 2 062 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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