295 000$
Nouveauté
ULS : 24726026
Maison de plain-pied
à vendre
211 Ch. du Lac-Noir N., Saint-Marcellin
Découvrez ce charmant chalet quatre saisons situé au Lac Noir, offrant un environnement paisible et une vue magnifique sur l'eau. Implanté sur un vaste terrain en bord de lac, ce véritable havre de paix est accessible à l'année et peut être habité en toute saison. La propriété bénéficie d'un droit acquis pour un quai permanent ainsi qu'un hangar à bateau, un atout rare pour les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques. Que ce soit comme résidence principale ou chalet familial, vous profiterez d'un endroit idéal pour vous ressourcer en pleine nature. Une belle opportunité de posséder votre coin de paradis au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette occasion unique au Lac Noir ! Charmant chalet quatre saisons situé dans un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Implanté sur un vaste terrain en bord de lac, ce véritable havre de paix est accessible à l'année et peut être habité en toute saison.
La propriété bénéficie d'un droit acquis pour un quai permanent ainsi qu'un hangar à bateau, un atout rare pour les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un refuge pour se ressourcer, cet endroit offre un cadre idyllique pour profiter pleinement du lac et de la nature environnante.
Une opportunité unique de posséder votre coin de paradis au bord de l'eau !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
La propriété bénéficie d'un droit acquis pour un quai permanent ainsi qu'un hangar à bateau, un atout rare pour les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un refuge pour se ressourcer, cet endroit offre un cadre idyllique pour profiter pleinement du lac et de la nature environnante.
Une opportunité unique de posséder votre coin de paradis au bord de l'eau !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 922 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 200 $
- Total
- 176 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 714 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 1 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
kayak gonflable double, ensemble patio, ponton + moteur, chaloupe + moteur, bbq, 4 roues, table à pic-nic, meubles dans la maison, appareils ménagers, luminaires, stores, système de caméra, mur d'escalade pour enfants, bois de chauffage restant, vaisselle, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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