548 000$
ULS : 22752393
Maison de plain-pied
à vendre
210 5e Rang O., Saint-Mathieu-de-Rioux
Prenez note que la propriété est taxable à 30%. Située À Saint-Mathieu-de-Rioux, cette propriété construite en 2009 se distingue avant tout par son immense domaine de plus de 150 acres zoné agricole. Sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre exceptionnel pour concrétiser une foule de projets : agriculture, élevage, loisirs, atelier ou simple refuge en pleine nature. La maison propose des aires ouvertes lumineuses, deux chambres, un sous-sol polyvalent et un poêle au bois Bélanger. Deux garages, une grande écurie avec mezzanine et une vaste terrasse avec vue sur les terres complètent l'ensemble.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située à Saint-Mathieu-de-Rioux, cette propriété construite en 2009 se déploie sur un impressionnant domaine de plus de 150 acres zoné agricole. Entourée de vastes espaces verts et boisés, elle propose un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, où intimité, nature et possibilités se rencontrent.
Dès l'entrée, les aires de vie communes à aire ouverte séduisent par leur luminosité naturelle et leurs nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux espaces de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Le salon adjacent profite d'une fenestration généreuse et se distingue par son magnifique poêle au bois Bélanger, qui confère à la pièce un caractère unique et une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend une superbe chambre principale de bonne dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et fonctionnelle, munie d'un bain-douche et de rangement pratique.
Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte offre une grande polyvalence et peut être aménagé selon les besoins : salle familiale, espace de jeux, cinéma maison ou coin détente. Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau. On y retrouve également un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour réaliser différents projets.
À l'extérieur, la grande terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter du calme et admirer la vue panoramique sur le fleuve, les terres, les boisés et les paysages vallonnés environnants. Le vaste terrain offre également des espaces cultivés, un potager ainsi qu'une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles.
La propriété comprend deux garages, soit un garage attaché facilitant le quotidien ainsi qu'un garage détaché offrant davantage d'espace de rangement et de travail. Une fermette avec mezzanine vient compléter l'ensemble, permettant d'entreposer de l'équipement ou de concrétiser divers projets agricoles, équestres ou récréatifs.
Une occasion rare d'acquérir une propriété chaleureuse sur un immense domaine, dans un décor naturel remarquable où espace, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Dès l'entrée, les aires de vie communes à aire ouverte séduisent par leur luminosité naturelle et leurs nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux espaces de rangement et s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Le salon adjacent profite d'une fenestration généreuse et se distingue par son magnifique poêle au bois Bélanger, qui confère à la pièce un caractère unique et une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend une superbe chambre principale de bonne dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et fonctionnelle, munie d'un bain-douche et de rangement pratique.
Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte offre une grande polyvalence et peut être aménagé selon les besoins : salle familiale, espace de jeux, cinéma maison ou coin détente. Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau. On y retrouve également un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour réaliser différents projets.
À l'extérieur, la grande terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter du calme et admirer la vue panoramique sur le fleuve, les terres, les boisés et les paysages vallonnés environnants. Le vaste terrain offre également des espaces cultivés, un potager ainsi qu'une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles.
La propriété comprend deux garages, soit un garage attaché facilitant le quotidien ainsi qu'un garage détaché offrant davantage d'espace de rangement et de travail. Une fermette avec mezzanine vient compléter l'ensemble, permettant d'entreposer de l'équipement ou de concrétiser divers projets agricoles, équestres ou récréatifs.
Une occasion rare d'acquérir une propriété chaleureuse sur un immense domaine, dans un décor naturel remarquable où espace, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Aire ouverte (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1086' 11" X 6017' 7"
Superficie du terrain
607 618,50 m²
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 23'10" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'8"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 400 $
- Total
- 342 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 208 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillages de fenêtres, poêle à bois Bélanger, table de billard, poêle à bois du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels, poêle à bois de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.