275 000$
Nouveauté
ULS : 26605007
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue de l'Orge, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
À Sainte-Blandine, le 21, rue de l'Orge vous invite à faire du grand air une pièce de plus. Dans un secteur boisé, sur une rue paisible et familiale, cette propriété se distingue par son terrain généreux, où prennent forme les projets de jardin, les tablées entre amis et les moments de détente. Une piscine hors terre complète l'ensemble, tandis que le garage détaché et isolé offre un espace précieux pour vos équipements et vos passions. Deux chambres réunies sur un même niveau facilitent le quotidien. Une adresse pour s'enraciner, respirer et savourer l'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au 21, rue de l'Orge, l'espace se vit autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Située dans le secteur de Sainte-Blandine, cette propriété propose un cadre de vie où l'environnement boisé et le caractère familial de la rue invitent à ralentir et à profiter de chez soi.
Le terrain spacieux laisse place à vos envies : aménager un potager, créer un coin détente ou réunir vos proches autour d'une grande tablée. Une piscine hors terre complète l'aménagement extérieur. Le garage détaché et isolé constitue un atout appréciable pour le rangement, les équipements et les projets personnels.
À l'intérieur, les deux chambres à coucher regroupées sur un même niveau offrent une disposition pratique au quotidien.
Le secteur de Sainte-Blandine et ses environs réunissent plusieurs services et destinations qui contribuent à la qualité de vie :
- L'école des Merisiers, sur la route des Pionniers, accueille des élèves du préscolaire, du primaire et du secondaire et propose un service de garde.
- Le CPE Les Trois Coins, situé sur le chemin Saint-Joseph, fait partie des services à la petite enfance du quartier.
- La bibliothèque Pascal-Parent, sur la rue Lévesque, offre un lieu de découverte et de lecture au coeur de Sainte-Blandine.
- Le centre communautaire Sainte-Blandine/Mont-Lebel et son parc, sur la rue du Pavillon, regroupent notamment une patinoire ainsi que des terrains de soccer, de baseball, de volleyball, de tennis et de basketball.
- L'Épicerie de la Seigneurie, affiliée à Marché Richelieu, se trouve au 222, route des Pionniers, pour les achats du quotidien.
- La pharmacie Proxim William Turbide-Landry est également établie sur la route des Pionniers.
- La Coopérative de ski de fond Mouski propose des sentiers de ski de fond et de raquette en milieu forestier.
- Le Club de golf Val-Neigette, situé sur la rue du Verglas, complète les possibilités de loisirs dans les environs.
Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent donner davantage de place au grand air, à leurs projets et aux petits plaisirs du quotidien.
Le terrain spacieux laisse place à vos envies : aménager un potager, créer un coin détente ou réunir vos proches autour d'une grande tablée. Une piscine hors terre complète l'aménagement extérieur. Le garage détaché et isolé constitue un atout appréciable pour le rangement, les équipements et les projets personnels.
À l'intérieur, les deux chambres à coucher regroupées sur un même niveau offrent une disposition pratique au quotidien.
Le secteur de Sainte-Blandine et ses environs réunissent plusieurs services et destinations qui contribuent à la qualité de vie :
- L'école des Merisiers, sur la route des Pionniers, accueille des élèves du préscolaire, du primaire et du secondaire et propose un service de garde.
- Le CPE Les Trois Coins, situé sur le chemin Saint-Joseph, fait partie des services à la petite enfance du quartier.
- La bibliothèque Pascal-Parent, sur la rue Lévesque, offre un lieu de découverte et de lecture au coeur de Sainte-Blandine.
- Le centre communautaire Sainte-Blandine/Mont-Lebel et son parc, sur la rue du Pavillon, regroupent notamment une patinoire ainsi que des terrains de soccer, de baseball, de volleyball, de tennis et de basketball.
- L'Épicerie de la Seigneurie, affiliée à Marché Richelieu, se trouve au 222, route des Pionniers, pour les achats du quotidien.
- La pharmacie Proxim William Turbide-Landry est également établie sur la route des Pionniers.
- La Coopérative de ski de fond Mouski propose des sentiers de ski de fond et de raquette en milieu forestier.
- Le Club de golf Val-Neigette, situé sur la rue du Verglas, complète les possibilités de loisirs dans les environs.
Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent donner davantage de place au grand air, à leurs projets et aux petits plaisirs du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 20' 4" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 4" X 132' 3" irr.
Superficie du terrain
2 341,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieur (sous-sol)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 210 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2027)
- 113 $
- Total
- 114 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), poêle à bois du sous-sol de la maison, poêle à bois du garage, système de traitement de l'eau, piscine (toile endommagée) et ses accessoires, tablette du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.