374 900$
Nouveauté
ULS : 22643317
Maison à un étage et demi
à vendre
204 Rue MacKay, Rivière-du-Loup
Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Rivière-du-Loup, cette propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible où la nature est omniprésente. Profitez d'un accès privilégié à l'eau à l'arrière de la propriété, parfait pour les amateurs de kayak, de pêche ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil et observer les bélugas dans leur habitat. Située à quelques pas de la piste cyclable, elle vous permet de profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre ce secteur. Demandez une visite rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
113,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du VENDEUR, la mise en marché devra avoir lieue avant le 3 juin 2026. Le VENDEUR demande que toute offre déposée par un ACHETEUR ou son COURTIER soit déposée avant le 7 juin 2026 à 16h00. Aucune offre ne sera répondue avant le 8 juin 16h00.
Soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
113,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 123'
Superficie du terrain
407,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 955 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Kenmore, Lave-vaisselle Whirlpool, Cuisinière de marque Frigidaire, réfrigérateur au sous-sol. Table de patio avec 4 chaises, luminaires, habillages de fenêtre, 2 bancs de comptoir. A discuter: Laveuse, sécheuse, chaises Adirondack, base de lit a l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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