389 000$
Visite libre
ULS : 17524438
Maison de plain-pied
à vendre
203 Rue Rousseau, Rimouski (Sacré-Coeur)
Propriété avec plusieurs atouts située à Rimouski! Solide construction en brique sur 4 côtés, située dans un quartier tranquille convoité près de tous les services. Offrant 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une 4e, et 2 salles de bains avec salle de lavage. Bénéficiez d'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Spacieuse entrée intérieure avec accès direct au garage et rangement, très pratique au quotidien. Terrain intime avec haie de cèdres matures, entrée asphaltée facile d'entretien. Une maison propre, bien entretenue, prête à vous accueillir! Taxes 2026 à venir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 13:00 à 15:00
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Rimouski, idéale pour une vie de famille confortable! Cette maison en brique sur ses quatre côtés offre durabilité et tranquillité d'esprit, avec un garage attaché pratique et une entrée asphaltée facile d'entretien.
Elle propose 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, dont une avec salle de lavage intégrée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez également la grande entrée intérieure avec accès direct au garage et espace de rangement, un atout très pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime, bordé d'une haie de cèdres matures, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Elle propose 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, dont une avec salle de lavage intégrée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez également la grande entrée intérieure avec accès direct au garage et espace de rangement, un atout très pratique au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime, bordé d'une haie de cèdres matures, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, table et chaises, divan, lits et matelas, luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Chaise berçante en bois, Tondeuse, Souffleuse et tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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