324 900$
Nouveauté
ULS : 9132919
Maison de plain-pied
à vendre
193 Route de la Grève, Saint-Simon-de-Rimouski
Charmant petit chalet directement au bord du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue magnifique sur l'eau et un environnement paisible. Cette propriété chaleureuse d'une chambre séduit par son cachet, son intérieur convivial et sa terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles journées. Situé dans un secteur très tranquille, en pleine nature, c'est l'endroit idéal pour décrocher, se ressourcer et profiter du bord de l'eau. Grand cabanon offrant beaucoup d'espace de rangement. Un petit coin de paradis à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 18' 6"
Année de construction
1960
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fondations sur pilotis en 2024 et puit en 2026 (2026, 16779)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 10" X 71' 4" irr.
Superficie du terrain
434,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Accidenté
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Aucune
Stationnement (total)
Allée (0)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Céramique pour le poêle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 400 $
- Total
- 98 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 55 $
- Total
- 56 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contenu de la maison et du garage, à l'exception des exclusions mentionnées.
Exclusions
Chaise berçante brune à l'extérieur, petit meuble en coin dans la cuisinette, miroir au-dessus du meuble turquoise, coffre en osier dans le salon, armoire blanche dans la grande chambre. Lampe suspendue, patère et panier en osier de la petite chambre. Paravent, cadres et vélo dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.