199 000$
ULS : 15182554
Maison à un étage et demi
à vendre
19 Ch. du Lac-des-Joncs, Les Hauteurs
Superbe propriété 4 saisons située à Les Hauteurs, en bordure du lac des Joncs, offrant un cadre paisible et enchanteur. Bien entretenue, elle propose 2 chambres à coucher, de belles pièces lumineuses, des matériaux chaleureux et une généreuse fenestration laissant entrer la nature à l'intérieur. Profitez d'un agréable espace vitré, d'un gazébo extérieur, d'un terrain entouré de verdure ainsi que de la vue sur le lac. Garage attaché à la maison pour plus de commodité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située dans le paisible secteur de Les Hauteurs, en bordure du lac des Joncs, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux, son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux.
La propriété comprend **2 chambres à coucher** ainsi que des pièces agréables et fonctionnelles baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les différents éléments de bois présents dans la maison ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que les finis soignés témoignent de l'attention portée à l'entretien de la propriété. La salle de bain propose un aménagement confortable et invitant, et les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
Un bel espace vitré permet de profiter pleinement de la nature environnante dans une ambiance propice à la détente. Que ce soit pour lire, prendre un café ou simplement admirer le paysage, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.
Le terrain, entouré de verdure et d'arbres matures, procure une belle intimité tout en offrant **un accès au lac des Joncs**. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. Un **gazébo extérieur** permet également de profiter pleinement des belles journées et des soirées estivales.
La propriété bénéficie aussi d'un **garage attaché à la maison**, pratique pour le stationnement, le rangement et les différents besoins du quotidien.
La vue aérienne met particulièrement en valeur l'environnement exceptionnel de la propriété, nichée au coeur d'un décor naturel avec le lac à proximité immédiate et de vastes espaces boisés à perte de vue. Un emplacement qui invite à ralentir et à profiter de chaque saison.
Une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue, chaleureuse et accueillante dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son contact privilégié avec la nature. **Un véritable havre de paix en bordure du lac des Joncs, à Les Hauteurs!**
La propriété comprend **2 chambres à coucher** ainsi que des pièces agréables et fonctionnelles baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les différents éléments de bois présents dans la maison ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que les finis soignés témoignent de l'attention portée à l'entretien de la propriété. La salle de bain propose un aménagement confortable et invitant, et les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
Un bel espace vitré permet de profiter pleinement de la nature environnante dans une ambiance propice à la détente. Que ce soit pour lire, prendre un café ou simplement admirer le paysage, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.
Le terrain, entouré de verdure et d'arbres matures, procure une belle intimité tout en offrant **un accès au lac des Joncs**. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. Un **gazébo extérieur** permet également de profiter pleinement des belles journées et des soirées estivales.
La propriété bénéficie aussi d'un **garage attaché à la maison**, pratique pour le stationnement, le rangement et les différents besoins du quotidien.
La vue aérienne met particulièrement en valeur l'environnement exceptionnel de la propriété, nichée au coeur d'un décor naturel avec le lac à proximité immédiate et de vastes espaces boisés à perte de vue. Un emplacement qui invite à ralentir et à profiter de chaque saison.
Une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue, chaleureuse et accueillante dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son contact privilégié avec la nature. **Un véritable havre de paix en bordure du lac des Joncs, à Les Hauteurs!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 20' 4" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 9" X 209' 7" irr.
Superficie du terrain
2 073 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 000 $
- Total
- 67 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 280 $
- Scolaire (2025)
- 32 $
- Total
- 1 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) divan, deux tabourets, un lit et matelas, balançoire du gazébo et gazébo, luminaires, meubles, armoires, établis, génératrice, bac à déchets, récupération et composte.
Exclusions
Tracteur à gazon et souffleuse Honda (de deux ans) pourraient être achetés séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.