Photo Photo principale de la propriété
306 000$
Nouveauté
ULS : 23097672

Maison de plain-pied à vendre
188 Rue des Fusiliers, Rimouski (Nazareth)

Joli jumelé construit en 1981, entretenu et rénové au fil des ans, offrant une propriété clé en main prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une ambiance chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. Les améliorations apportées assurent confort et tranquillité d'esprit. Un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'une piste cyclable et du sentier du littoral, parfaits pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent clé en main
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 651 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Le chauffe chauffe eau sera changer avant l'acte de vente par un 40 gallon par le vendeur.
Dimensions 21' X 31' irr.
Année de construction 1981
Superficie habitable 651 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 13' X 20' 6" irr.
Superficie du terrain 3 676,69 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Vignette (5), Allée (5)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 2'7" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
42 700 $
Évaluation du bâtiment
180 000 $
Total
222 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 053 $
Scolaire (2025)
113 $
Total
2 166 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 450 $
Total
1 450 $

Inclusions

Lustres, stores, pôle à rideau et rideaux,2 bancs de comptoir, balayeuse central et acc.,gazebo avec toit rétractable et toile, chauffe patio électrique suspendu et télécommande, climatiseur 12000 BTU avec sortie d'air pour fenêtre, tondeuse et coupe bordure à batterie.

Exclusions

Meubles meublants et effet personnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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