306 000$
Nouveauté
ULS : 23097672
Maison de plain-pied
à vendre
188 Rue des Fusiliers, Rimouski (Nazareth)
Joli jumelé construit en 1981, entretenu et rénové au fil des ans, offrant une propriété clé en main prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une ambiance chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi. Les améliorations apportées assurent confort et tranquillité d'esprit. Un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'une piste cyclable et du sentier du littoral, parfaits pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent clé en main
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
651 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
Addenda
Le chauffe chauffe eau sera changer avant l'acte de vente par un 40 gallon par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 31' irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
651 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
13' X 20' 6" irr.
Superficie du terrain
3 676,69 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Vignette (5), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 2'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 222 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 053 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 2 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôle à rideau et rideaux,2 bancs de comptoir, balayeuse central et acc.,gazebo avec toit rétractable et toile, chauffe patio électrique suspendu et télécommande, climatiseur 12000 BTU avec sortie d'air pour fenêtre, tondeuse et coupe bordure à batterie.
Exclusions
Meubles meublants et effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%