325 000$
ULS : 21670280
Maison à étages
à vendre
1879 Rue de Matane-sur-Mer, Matane (Matane)
Maison ancestrale au charme intemporel Découvrez cette magnifique propriété ancestrale située sur un vaste terrain de plus de 33 600 pieds carrés, accessible également par la route 132. Offrant une vue sur les couchers de soleil et un air marin vivifiant, cette maison allie cachet, confort et fonctionnalité. Cette résidence se distingue par une grande cuisine conviviale, un spacieux walk-in garde-manger et des planchers de bois sur les deux étages. Elle comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes. La suite dans l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'étage, vous trouverez un espace de style appartement avec cuisine et salon, parfait pour accueillir la famille ou les amis de manière indépendante. Le sous-sol propose une chambre froide, un poêle à bois et une entrée extérieure, offrant un accès pratique et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, deux grands garages totalisant quatre portes répondent à tous vos besoins de stationnement ou d'atelier. Le terrain est joliment aménagé, idéal pour le jardinage, et deux solariums permettent de profiter de la lumière naturelle à l'année.
Le terrain offre également le potentiel d'être subdivisé, un atout intéressant pour des projets futurs.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de potentiel, où il fait bon vivre au rythme des marées.
À l'extérieur, deux grands garages totalisant quatre portes répondent à tous vos besoins de stationnement ou d'atelier. Le terrain est joliment aménagé, idéal pour le jardinage, et deux solariums permettent de profiter de la lumière naturelle à l'année.
Le terrain offre également le potentiel d'être subdivisé, un atout intéressant pour des projets futurs.
Une propriété unique, chaleureuse et pleine de potentiel, où il fait bon vivre au rythme des marées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 31' irr.
Année de construction
1934
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 1" X 216' 9"
Superficie du terrain
3 123,80 m²
Eau (accès)
Accès public, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou coin salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 34'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 100 $
- Total
- 140 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 628 $
- Scolaire (2025)
- 96 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, lave-vaisselle, poêle à bois, cuisinière au bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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