Vendu
Vendu
ULS : 11455204
Maison à étages
à vendre
1869 Rue Principale, Pohénégamook
Charmante propriété de 4 chambres offrant un cachet unique et un immense potentiel grâce à sa grande grange à l'arrière. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées : planchers refaits (pin, flottant, béton), escaliers neufs, revêtement extérieur en bardeau de cèdre, isolation des murs, fenêtres, portes et plinthes électriques changées. Galeries avant et perron arrière refaits. Les salles de bains ont été rénovées. Un bel équilibre entre le caractère d'époque et le confort moderne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 184' 11"
Superficie du terrain
1 419,10 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 2'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce du poêle à bois, sans porte
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 500 $
- Total
- 90 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 657 $
- Scolaire (2024)
- 31 $
- Total
- 1 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles, rideaux, Poêle a bois, quelques matériaux dans la grange
Calculatrice de versements hypothécaire
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